2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
志木市
50.5万円/㎡
前年比-8.4%
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オーベル志木幸町
埼玉県志木市幸町二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩11分
2006年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
4,288万円
53.6万円/㎡
1,687
3,421
5,155
6,888
AI査定結果
推定相場価格
4,288万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜5,155万円
42.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月8日
オーベル志木幸町
3,980万円（49.7万円/㎡）/ 7階 / 80.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,980万円 | 49.7万円 | 7階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 4,480万円 | 59.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 4,250万円 | 53.1万円 | 7階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,580万円 | 47.4万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,990万円 | 52.1万円 | 6階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,280万円 | 55.9万円 | 6階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,580万円 | 47.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,780万円 | 50.2万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,100万円 | 54.4万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,250万円 | 56.4万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | オーベル志木幸町 志木市幸町二丁目 | 志木駅11分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーベル志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,300万円 | 43.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/16 | BELISTA志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,650万円 | 44.5万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/22 | シュロスガーデン志木 志木市上宗岡五丁目 | 志木駅44分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/07 | グローリオ志木柏町 志木市柏町一丁目 | 志木駅21分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2024/07/08 | アステール志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 3,298万円 | 46.3万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/11 | パークハウス志木本町 志木市本町六丁目 | 志木駅11分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/04 | ユアコート志木幸町 志木市幸町一丁目 | 志木駅4分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/15 | パークホームズ志木ステーションレジデンス 志木市幸町一丁目 | 志木駅4分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/05 | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り 志木市本町五丁目 | 志木駅6分 | 4,770万円 | 61.3万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレイドル志木 志木市下宗岡二丁目 | 志木駅35分 | 2,398万円 | 37.4万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、志木市では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は志木市の平均と比較して1.6%割安です。
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